予算・ローン・制度が気になる方へ

お金・制度

住まい選びは「お金の設計」が肝心です。住宅ローン・補助金・税・保険の基礎を中立的に整理します。

親や祖父母から住宅資金の援助を受けるときに使える「住宅取得等資金の贈与税非課税措置」を基礎から解説。省エネ等住宅なら最大1,000万円（基礎控除と合わせて1,110万円）が非課税に。要件・期限（2026年12月31日）・申告忘れという最大の落とし穴までまとめます。

はじめての住宅ローン選びを、宇都宮で家を探した経験から基礎からやさしく解説。変動金利と固定金利の違い、見落としがちな保証料などの諸費用、団信、物件によっては審査が通らないケースまで、後悔しないためのポイントをまとめます。

家を買う・建てるときに必要な火災保険を基礎からやさしく解説。基本補償と追加補償（風災・水災など）の選び方、戸建ての保険料相場、地震保険に加え、台風19号で田川が氾濫した宇都宮の実例から考える水災補償の大切さまでまとめます。

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